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五一小长假期间济南二手房市场冷清学区房行

来源: 2019年01月13日

五一小长假期间济南二手房市场冷清 学区房行情好

核心提示:五一小长假三天时间济南二手房市场依旧冷清,总体来讲,市场比较冷淡。不过,二手学区房却有不错的行情。

与3月底的爆棚相比,这个五一小长假期间,济南市的二手房市场显得冷清极了。昨日走访了济南多家住房中介机构,虽然发现它们和往常一样开着门,但是每家店都是门前冷落车马稀,前来咨询交易的人寥寥无几。不过,二手学区房依然保持了刚性。

放假期间,在历山路、和平路、纬一路等采访发现,很多房产中介都正常开门营业。不过明显生意冷清。采访的时候,历山路上一家中介的工作人员陈女士正 在绣十字绣,“这几天一直没有多少人,来了几个也都是问问价格就走的”。而纬一路上一家房产中介的三个小伙子干脆玩起了纸牌,“放假前我们还以为虽然生意 不会很火但没想到这么差”,三人中的店长告诉,“不过想想也是,3月底那段时间生意那么好,现在肯定就不大行了。哪里有那么多买房子和卖房子的?现在 关门的也不踏实,我们就当在这里休息了”。

不过发现,学区房成了这个小长假二手房交易的亮点。“三月份的时候前来咨询的购房者非常多, 现在虽然不如那个时候火爆,顾客也和往常一样没有太明显的减少,尤其是五一放假第一天人比较多,”和平路上一家房产中介的工作人员付先生告诉,“因为 我们这边卖的都是学区房,需求偏刚性,一直都很热,但是在三月份火爆的销售之后,房子的供给数量大大减少,需求方减少的幅度没有供给方大,就导致了供不应 求,就三月份以来,学区房每平米涨价有一千多元。”

谈及楼市的火爆,和对于价格是否会有回落的可能,付先生摇了摇头,他表示如果房价会降

五一小长假期间济南二手房市场冷清学区房行

,最多也只是达到两三百元,但是大的趋势是一直升高的。前来咨询的赵女士叹气说:“感觉还是尽早买比较放心,而且学区房价格也一直在涨,现在都涨了一千多了,早知道这样就早点出手了。”

又从燕山小区、甸柳小区等附近的房产中介了解到,学区房的交易在这个小长假里依然坚挺。

点评:学区房,不论是新房还是二手房,一直都有很好的行情。在二手房成交量减少的情况下,学区房依然能够坚挺。

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