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调查2012年上半年谁动了合肥的房子外地

来源: 2018年08月30日

调查|2012年上半年谁动了合肥的房子 外地人占3成

核心提示:实施限购后,合肥楼市陷入了明显调整期,外地购房需求迅速减少。目前,楼市回暖,刚需大量入市,成交量大幅上升,那么,在2012上半年究竟是哪些人“动”了合肥的房子?很明显,合肥房地产市场上,市场需求主要以本地刚需为主导。

整合资讯 合肥作为省城的中心,一直是人口的聚集地,这里的房子也比较吃香,那么究竟是哪些人选择在合肥买房呢?

据合肥市房产局的统计显示,48%的人群来自合肥本地,24.02%的人群来自合肥下辖县区,23.6%的人群来自省内其他地市,4.38%的人群来自省外。

楼市新政下 合肥外地购房人群迅速压缩

伴随着合肥省会城市聚集效应的增强,外地人来肥买房自住或投资渐成一股势不可挡的潮流,不过,自调控后,这种潮流出现了暂时性的停滞。

据一份数据调查中显示,在2009年上半年合肥城区居民购房占整个房地产市场的比例仅为33.91%,合肥市三县占16.41%,合肥以外的省内居民占到了42.04%,外省居民占7.63%。

2012年上半年谁动了合肥的房子,外地人占3成。

由数据可见,省内居民加上外省居民已经接近5成,2009年合肥外地人购房占了整个楼市成交量的一半,而在2012年,比重已经迅速退减到三成。

除了外地人的购买力下降外,在新政影响下,异地意向购房者也在急剧减少,据新安房产了解,由2009年10月份的30.6%下降到目前的16%,缩水半数。

虽然,外地人在合肥购房所占比重和人数减少,但是合肥本地刚需客却撑起了整个楼市成交水平。近段时间,大量本地购房者入市

调查2012年上半年谁动了合肥的房子外地

,出手购房,据调查,合肥本地意向购房者的比例大幅上升至94.2%,已经接近2008年10月的水平。

合肥房价适中外地人欲买房 限购令挤走很大一部分

合肥房价适中成为外地人选择在肥买房的重要原因,其中,省内购房者又占了外地人在合肥购房的大头。

据了解,来肥买房的省内购房者中,有很大一部分是年轻人,现在很多年轻的大学毕业生如果在一线城市找不到理想的工作,合肥便成为他的首选工作地点,然后便很自然地考虑到买房安家的问题,从而提升了外来人口在肥置业的比例。

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