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41周合肥楼市销量大涨房价微降每平米减少

来源: 2019年01月12日

41周合肥楼市:销量大涨房价微降 每平米减少146元

一、一周行情综述(2012年10月7日-10月14日)

2012年第41周合肥市商品房成交情况一览。

数据资讯 2012年第41周(10月7日-10月14日),合肥市住宅类商品房累计成交2545套。其中,市区住宅成交1787套,北部组团成交637套,西南组团成交121套。

合肥市区住宅成交1787套,与前一周相比多了1485套,环比大涨491.72%;成交面积为177411㎡,环比上周涨507.61%;市区住宅均价为6547.07元/㎡,与前一周相比每平米减少了146元,跌幅为2.18%。

北部组团成交637套,成交均价4424元/㎡,面积59125㎡;西南组团成交121套,成交均价5400元/㎡,面积11398㎡。(北部组团和西南组团数据不纳入市区数据统计范围,下同)

另外,商业类商品房成交210套,办公类商品房成交124套,其他类商品房成交106套。

二、合肥住宅销量、均价环比情况 (2012年10月7日-10月14日)

2012年第41周与第40周合肥住宅成交量环比。

本周市区住宅销量为1787套,对比前一周销量出现大幅度上升,涨幅达491.72%,但这只是回到节前正常水平,并不是楼市出现波动所致

41周合肥楼市销量大涨房价微降每平米减少

。而且,随着假期结束,日均销量也明显提升,从假期时仅43套上升到255套,重回200套以上水平。

九区销量集体暴涨,涨幅都在200%以上。其中,庐阳区最高,甚至达到1526.32%,但实际成交量只有309套,增加量达到290套,同时,蜀山区增长量也达到了281套;除庐阳区和蜀山区外,各区增长量并不是特别多,都低于200套以内,只是对比前一周涨幅明显。

据新安房产数据中心统计,和国庆期相比,本周的开盘认筹活动有所增加,暖场活动小幅度减少,其主要原因是大部分客户不看好国庆市场,国庆期主要以暖场为主,国庆后才开始发力推盘。

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